智慧园区数融通管理平台建设方案数据·连接·赋能国内领先的政企数字化平台解决方案服务商序言众所周知，智慧园区指一般由**（民营企业与**合作）规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。”Asweallknow,smartparksaregenerallyplannedandconstructedbythe****(priva**terprisesandthe****).Watersupply,powersupply,gassupply,communications,roads,storageandothersupportingfacilitiesarecomplete,reasonableinlayout,andabletomeettheneedsofproductionandscienceinaspecificindustry.Standardbuildingsorbuildinggroupsrequiredfortheexperiment,"includingindustrialparks,industrialparks,logisticsparks,urbanindustrialparks,scienceandtechnologyparks,creativeparks,etc."业务类型经典案例商业模式和价值123PART01业务类型团队深耕行业数融通核心价值数融通整体建设架构数字化赋能运营管理平台数智社区版块数智园区版块自身管理变革和数字化转型实践，依托数智平台监督、管理，基于一个数智园区平台、智慧感知&智慧物联、数智融合中心、应用管理模块+N，实现AI、CIM+BIM、大数据、**云、物联网、GIS等新技术能力封装；数智政务版块团队深耕行业以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来能源、未来物业和未来治理9大场景创新为引领的新型城市功能单元；基于国有投资项目管理业务流程，包括数智政务管理平台、智能办公、智能监管、智能服务、智能决策四大领域，实现对项目全过程的动态监管系统，覆盖项目生命周期的全过程；“数融通“整体建设架构“数融通“核心价值智慧空间智慧硬件智慧应用智慧融合智能物联智能感知智能识别数据融合资流共享智能分析智能助手数字赋能智能协同CIM平台BIM平台数据分析CIM+BIM应用中心CIM平台汇聚BIM等数据全程提供三维数字孪生服务智慧服务平台依托产业联盟持续提供丰富落地的数智物业场景解决方案；智慧物联集成中心将智能设备及系统整合至社区、园区内部运营平台，对数据统一监管，综合安防、便捷通行《人员+车辆)、设施管理、资产管理、环境空间、LOC园区智能运营中心等信息化设备API数据对接；智慧数字融合中心以基于云计算的公共服务平台为载体，整合社区、园区内外**，为园企提供丰富、便捷的服务，协助企业之间实现资流共享，充分体现产业链的拉动力量，让限区的发展动力题充沛；智慧AI智能应用中心以“互联网+智慧园区管理”为理念，结合”云、智、大、物、移、AI智能、3DGIS”七项新技术，基于统一平台，将社区、园区从办公协作到招商引资、工程项目、物业管理、产业分析、项目孵化等业务实现信息化、一体化管理。

“数融通”-数字化赋能运营管理平台是由智慧物联集成中心、智慧数字融合中心、智慧赋能应用中心、智慧AI智能应用中心组成实现“数据-连接-赋能”；智慧安全-**监控设计内容智慧安全-**监控设计特点AI智能分析：AI行为分析系统，可以分析识别常规动作包括“紧急求救”、“不慎摔倒”、“打架斗殴”、“聚众围观”、“危险攀爬”、“非法闯入”等动作，服务器会把抓拍分析到的异常情况的现场**画面显示在预警屏幕上，达到预警的目的。AI智能行为分析系统，园区周界、内部道路、大厅、走廊、室内提供全方位综合安防保障，在人员出入口提供智能刷脸通行方案，在车辆出入口提供智能车牌识别通行方案，实现可视化、数字化、智能化管理，让园区更智慧，让工作与生活更平安。人流统计、人脸识别：有利于分析人流的集中时间段，通过调整园区的工作流程，合理增加服务人员有效地分流顾客。本次项目预计在入园大门，入园各栋大楼门厅设置人流统计，另外园区食堂也考虑设置人流统计。热成像体温筛查助力疫情防控：热成像体温筛查：是指通过热像仪（非接触式方式）初步对人体表面温度进行检测，找出温度异常的个体，发现温度异常目标之后，再进行专业体温测量。本次项目设计预计在园区各栋楼的出入口设置热成像体温筛查和园区大门设置点位。

智慧安全-**监控AI告警应用场景疫情防控监控安保人员及时处理，该**已经得到及时处理AI智能助手园区正门发现一位体温异常的人员态势感知、**巡逻、**周界、车辆管理、无感通行、黑/白名单管理、疫情防控等应用场景。24小时值班，及时记录、应答处理内外部需求智慧安全-物联网消防告警应用场景智慧安全-物联网消防建设内容框架解读智慧安全物联网消防AI告警应用场景AI告警**楼层+区域信息+**联动画面锁定烟感数据+消防联动+处理分析数据智慧安全-物联网消防AI告警应用场景AI智能助手烟感报警逃生路线推送消安一体化，掌握第一手现场**和告警提示，以便制定合理防范和补救措施烟雾感、喷洒水喷淋头、消火栓水监测、智能阀门、漏水绳、压力感知器、气体灭火器、巡逻二维码等7*24小时AI智能无人值守，可视化和立体化联动告警定位指定楼层、精确掌握告警位置，及时处理告警任务管理者事故推送24小时值班，及时记录、应答处理内外部需求智慧安全-**入侵报警应用场景园区围墙建设入侵报警系统如下：1.园区周界：主要防范非法人员的**入侵、越界作案。2.园区室外区域实现园区非法入侵报警联动，并实现与**监控报警联动机制；3.园区监控指挥中心：设置于园区消控室，实现对系统的集中统一管理。

园区消控室室外入侵报警系统智慧安全-室内入侵报警应用场景园区值班室、岗哨、居民楼、贵重物品室等重要区域设置双鉴探测器。当防区发生情况后，系统立即报警，数融通平台立即定位至该区域，并通过平台报警响应（平台值班告警、值班警铃告警），值班安保人员立即前往处理现场。管理者事**推送智慧安全-巡更巡检应用场景巡逻机器人巡更管理巡更管理安保人员智慧安全-一卡通应用场景智慧安全-智慧通行应用场景便捷通行+车辆管理便捷通行+人员通行智慧通行-车行应用场景便捷通行+车辆管理便捷通行+人员通行停车服务提前预约、充电桩查询实时查看剩余车位AI助手通过助手智慧寻车位、停车引导、停车诱导寻车无感通行自动缴费、预定包月、包季度停车服务24小时值班，及时记录、应答处理内外部需求智慧通行-人行应用场景便捷通行+应用权限便捷通行+人员通行24小时值班，及时记录、应答处理内外部需求访客访客邀约园区畅通无阻AI助手通过助手智慧申请，获取入园门禁、梯控权限人脸识别刷卡出入人证对比二维码识别智慧运维-智慧餐饮管理（增值服务）能耗账单生成R称重计费解决方案，保留自助餐便利、菜式丰富的优待点，同样避免食物浪费通过平台进行餐饮预约，减少排队时间，到点就餐，饮食建议、就餐健康分析智能推送；取餐结束后通过平台自助结算智慧安全-智慧用电安全应用场景用电安全物联网平台剩余电流互感器配电室、配电箱园区电气设备多、覆盖位置广，需要及时排查隐患，降低火灾风险，通过智慧用电系统实时监测电气系统的电线温度、剩余电流、电流、电压等信息，发生异常情况自动报警，提醒消防安全管理人员及时查看与整改。

智慧安全-环境管理+CIM+BIM应用场景感器监测数据通过通信控制设备传送到云平台，实现实时对PM2.5、噪声、温度、湿度等数据的自动***集、分析以及存储。管理人员可通过平台查询分析实时和历史的环境监测数据、告警提示、告警推送等；AI智慧小助手智慧安全-智慧物联应用场景小溪AI助手-**路灯到10：30后亮度调整到50%亮度，并关掉4/3的照明灯具；智慧安全-设备设施管理+CIM+BIM应用场景人性化的互动体验设施管理设施信息管理设施**告警设施故障告警历史故障查询AI智慧助手转发告警信息给值班和维护人员，形成自动维护生态闭环智慧安全-资产管理安全应用场景结合园区无线网+ZigBee+蓝牙二合一融合通信覆盖利用移动应用，资产管理人员可以赛秒资产标签；便于于识别、部署和数据捕获；固定贵重资产移动记录，区域范围告警；人性化的互动体验智慧运维应用智慧安防安防警戒能力提升安全防护与响应能力提升安防设备全生命周期管理安防集成API数据安防设备统计安防设备监测大数据分析及AI预警安防可视化展现①场景要素配置:安防设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端③场景服务对象：公共智慧物联落实节能减排提高物联设备管理效率碳达峰、碳中和目标物联设备全生命周期管理物联设备统计物联设备监测大数据分析及AI预警物联可视化展现①场景要素配置:物联网设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端③场景服务对象：公共智慧通行智慧线上预约访客信息记录行为轨迹分析，权限控制智慧泊车，无感通行通行设备统计通行设备监测大数据分析及AI预警通行可视化展现①场景要素配置:智慧通行设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端③场景服务对象：公共智慧运维人力成本降低提高工作效率降低设备维护成本延长设备生命周期工程维保赋能提效资产全生命周期管理大数据分析及AI预警数字赋能运营模式特色的强化和数字转型的准备成熟运维、转型升级①场景要素配置:基础设备设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端③场景服务对象：内部智慧运维-高效办公应用场景报修服务送水服务保洁服务数字化自动定位地址以及设备详情，一键式提交报修、保洁、送水等服务，为园区的企业人员或管理人员提供便捷。

AI小助手服务智慧运维-高效办公应用场景财税服务金融服务法律服务AI小助手服务智慧运维-敏捷招商应用场景新闻资讯要闻发布、招商信息发布、园区活动圈子动态、活动组织、特定信息推送、AI小助手自动查询和推送操作，解放双手。基层动态形成园区用户交流“圈子”，分享每天心情，也可以发布和推广自己群团最新动态等信息。招商服务当前活动信息AI小助手联动特定信息推送资讯转发与分享智慧运维-租赁剖面图+CIM+BIM应用场景租房主页面租赁剖面图图形化展示房在线了解房源信息在线360度漫游看房AI小助手自动预约小助手自动搜商铺CIM园区直观展示BMI园区导览到期时间短信通知服务号模版消息通知合同签约情况查询租房信息商铺园区商铺三维在线看房智慧运维-合同管理应用场景合同模板入驻申请合同管理合同管理：合同草拟、签订、生效、续签、作废、到期失效等合同全生命周期管理将您琐碎的工作整合起来，合同无纸、办公效率提升、可视化分析;合同模版：对常规个人合同、企业合同进行模版化管理，便于招商管理人员签订合同时直接使用;智慧运维-装修备案管理应用场景装修须知AI智慧助手帮助园区对刚入驻企业需要启动施工装修的***取备案管理，企业必须通过装修备案子系统发起装修备案申请，经物业审核批准后获得装修备案许可证二维码后方可启动装修施工；装修备案申请获得批准装修办理流程AI助手实时跟随服务智慧运维-运维管理移动化区别于传统的设备运维状况查看方式，通过移动办公，手机端监控，信息发布，电子巡更，实时诊断预警等方式，打造运维管理的新方式，实现运维管理轻量化，运维服务更及时有效，实现减人增效，实时管理。

信息发布电子巡更实时维修移动办公移动监控移动智慧运维管理平台智慧运维-其他服务能耗账单生成R团购服务培训活动疫情防控垃圾分类智慧运维-其他服务员工查询企业查询车辆查询文明创建“数融通”数字化赋能运营管理平台园区数融通平台可视化管理的集成管理中心园区数融通平台可视化管理的集成管理中心通过数据融合可视化引擎，为园区管理者提供三维的交互管理方式，通过具体到楼栋，楼层区块的三维视图，精细化建筑管理的颗粒度。让园区分块信息一目了然，为园区能耗管控，企业信息查询，提供有效的实时数据支撑。1园区数融通平台可视化管理园区人群热力分布，基础设施运行实时情况及入驻企业分布分类，纵览全局，一屏掌控。人性化的互动体验园区数融通平台可视化管理的集成管理中心通过数据融合可视化引擎，为园区管理者提供三维的交互管理方式，通过具体到楼栋，楼层区块的三维视图，精细化建筑管理的颗粒度。让园区分块信息一目了然，为园区能耗管控，企业信息查询，提供有效的实时数据支撑。2的集园区数融通平台可视化管理信息降噪，数据实时有效智慧园区数字化赋能运营管理平台的数据展示信息全面的同时，兼顾了信息的实时有效性，对数据信息进行层级管理，有效信息通过大屏提示，实时提示查阅，标签组管理等方式进行在数据大屏上的展示管理。

同时通过信息权限分类的方式将相关信息通过移动端，短信，电话等方式推送到责任人，有效的保证了信息到达率，避免因数据繁多造成的工作疏漏。点击大屏提示调用相关监控界面实时查看移动端***实时提示和融通支付运维，实时查看3园区数融通平台可视化管理3园区数据云计算通过云存储的方式和融通支付运维，将园区的智能硬件数据和移动端数据数据上传至云端服务器，数据经过云端服务的远程计算能力，将数据可视化处理并通过数据中心大屏和移动端，pc端，将数据直观呈现到园区管理者眼前。通过数据***集，后台数据分析，生成可视化报表的同时，能够根据使用者的指令提供相应的实时园区信息。人性化的互动体验4PART02应用与价值应用价值模式社会价值和经济价值应用价值应用价值应用效果数融通应用服务过程可追溯提高工作效率

降低运营成本物业运营降本增效高质量企业、人才入驻更多，决策更精确。品质管控可量化设备管理精细化降低设备故障率

设备资产保值增值设施运营全生命周期评估安全管理可控化客户信息整理分析更好客户关怀服务质量更人性化，客户满意度提升客户投诉数据整理改进服务质量日常服务和客户需求分析寻找服务增值点社会价值和经济价值功能类型功能模块社区**办园区商业展示中心商业公寓其他基础功能提高园区设施寿命周期✓✓✓✓✓✓✓提高工作效率✓✓✓✓✓✓✓人力成本降低✓✓✓✓✓✓✓降低设备维护成本✓✓✓✓✓✓✓拓展功能数字经济按需扩展园区OTO商业模式按需扩展物业缴费在线结算按需扩展建议所有建筑的数融通管控系统均配置综合可视化决策大屏界面、降低设备维护成本、人力成本降低、提高工作效率、提高园区设施寿命周期管理作为基础功能；拓展功能可根据后期各建筑运营需求进行定制化设计和扩展，实现运行可视化、经济可视化。经济价值社会价值提高工作效率数字经济提供数据人力成本降低降低设备维护成本吸引高端人才吸引优质企业入园社区、园区OTO商业模式PART03经典案例智慧社区数智群团智慧园区国有投资项目典型案例历程典型案例历程2019起航数智园区数智社区数智融媒体数智群团2021确定了多条业务线，贯彻公司服务宗旨：数据

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连接

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赋能与多个大型科创园合作为其打造智慧园区数字化运营服务平台与中国邮政战略合作以杭州市上塘街道***山社区为试点开展以基层党建为切入的社区数字微治理探索与浙报集团旗下浙江在线战略合作，以磐安为试点，打造覆盖县域广大基层群众的融媒体高效传播数字化平台与省级大型企事业单位及工会组织合作为其打造私域范围社群数字化运营特色专属平台进一步与华东院、浙江华数、浙江省经济信息中心、浙江省生态环境厅、浙江省发改委等大型企事业单位建立深度战略合作。典型案例-未来社区微邮***山智慧社区建设难题：在小区化解服务：在小区提供科技与中国邮政战略合作，结合邮政“三流合一”优势，通过数字化智能平台，发挥小区基层党组织战斗堡垒和核心引领作用，打好脱贫攻坚战，推进精准扶贫、便利服务社区百姓，助力小微企业，实现线上发展转型，推动内循环，努力建设居民满意的美好家园。组织：在小区建立邮政信息流物流资金流与中国邮政战略合作以杭州市上塘街道***山社区为试点开展以基层党建为切入的社区数字微治理探索典型案例-未来社区微邮***山智慧社区建设党建引领物业管理服务创新构建新三方治理架构典型案例-富阳区八一未来乡村数字化建设典型案例-富阳区八一未来乡村数字化建设一个大脑·三大中心·N项智慧赋能·数字中心应用中心物联中心八一村数字化智慧中脑智慧文旅智慧康养智慧教育智慧零售智慧邻里智慧治理智慧交通智慧低碳典型案例-智慧园区-起梦科创园打造为企业数智赋能，助力企业发展，实现与企业共赢的新兴科创园。智慧园区典型案例-起梦科创园

起梦科创园位于杭州余杭区良渚新城核心，配套商业、写字楼、公寓，总建筑14栋，总建筑面积超10万平方米，入驻人口15000+人。

园区定位于新一代数字经济示范区，专注于人工智能、区块链相关的高科技领域、文化创意领域的产业聚集。园区***用基于人工智能、区块链、物联网技术的智能化管理手段，提供高效的园区日常管理，更为园区入住企业提供更多的智能化赋能。典型案例-智慧园区典型案例-衢州海创园让智慧园区内用户共享智慧城市的成果——贴心便捷、无处不在的智慧体验。智慧园区典型案例-衢州海创园

衢州海创园项目总占地面积17772平方米，总建筑面积67598平方米，共有4幢综合大楼。海创园项目从2012年5月份提出设想，2013年1月24日举行开工典礼，2015年7月31日完成竣工验收，成为杭州未来科技城内项目建设“标杆”，被誉为“衢州速度”。今年4月，银江集团入驻衢州海创园，成为1至3号楼的运营主体，将通过打造“众创空间-孵化器-加速器-产业园”全科技孵化产业平台和“产业+资本+基地”的创新孵化模式，孵化出更多优质项目。目前，该园已正式入驻企业4家，签订入驻协议企业10余家。典型案例-数智群团数字化赋能运营系统建设数字化平台之内容运营支撑

群团内信息要闻发布、活动组织、先进评选。

基层动态形成群团用户交流“圈子”，分享每天心情，也可以发布和推广自己群团最新动态等信息。数字化平台之排行榜

新闻排行榜能有效透出当前热度最高的新闻信息。

组织排行榜及活跃度排行结合积分体系，可以统计组织和个人参与宣发的贡献度，给绩效考核提供一定的参考。典型案例-镜湖新区-国有投资项目智慧管理平台项目建设镜湖新区国有投资项目智慧管理平台是由项目智慧管理系统、项目综合监管配置中心、AI大数据可视化展示系统系统组成。①项目智慧管理系统②项目智慧管理配置中心系统③AI大数据可视化展示系统典型案例-镜湖新区-国有投资项目智慧管理平台项目建设国有投资项目智慧管理数字化平台是基于国有投资项目管理业务流程，以决算审计为结果导向进行设计，并以此为核心主线，逐步扩展延伸，实现对项目全过程的动态监管系统，覆盖项目生命周期的全过程。